Арендная ставка в ключевых городах перевалила за 10 тысяч лир

Последние полтора года ставки на аренду в Турции растут особенно стремительно в связи с рядом факторов: сокращение строительства нового жилья, изобилие браков, увеличение спроса на квартиры со стороны студентов, а также приехавших в страну иностранцев.

Хотя эксперты подчеркивают, что темпы роста арендной платы начали снижаться, желаемые цифры по-прежнему вызывают трудности в поиске съемного жилья у семей с низким и средним уровнем дохода.

Согласно исследованию, проведенному в 5 крупнейших городах Турции, средняя арендная плата в Стамбуле и Анталье перевалила за 10 тысяч турецких лир (TL); в столице Анкаре – за 5 тысяч TL, в Измире – за 7 тысяч, в Бурсе – за 4 тысячи.

Конфликт между РФ и Украиной не мог не затронуть рынок недвижимости. Арендная плата в Анталье - "любимице" иммигрантов из числа росссиян и украинцев - выросла на 213% за один год и на 395% за два года. Средняя арендная плата за квадратный метр в городе составила 89 TL, а средняя плата за единицу жилья в месяц – 10 219 TL, пишет Emlakkulisi со ссылкой на результаты исследования.

Юристы напоминают собтственникам: сейчас размер повышения аренды при пролонгации ежегодных договоров ограничен на законодательном уровне, а необоснованные завышения ставок чреваты серьезными санкциями вплоть до тюрьмы.

Ранее мы сообщали, что с 2023 года увеличится размер вознаграждения для риэлтора, во многом из-за возросшего количества споров и судебных дел между арендаторами и собственниками жилья.