Продажа недвижимости в Турции стала доступной через нотариусов

Новости Турции: с 4 июля 2023 года в нотариальных конторах начинается работа по продаже недвижимости, т.е. заключить договор купли-продажи можно у нотариуса.

Нововведение вступило в силу по всей стране. Министр юстиции Йылмаз Тунч уже проверил систему, совершил первую сделку, а также уточнил, что новая система уменьшит нагрузку на управления земельного кадастра и позволит гражданам совершать сделки в более короткие сроки. Сделку можно будет заключать и в выходные дни в рамках дежурной практики нотариуса.

Как оформляется договор:

- Тот, кто хочет продать свое недвижимое имущество, должен подать заявку на сайте Союза нотариусов Турции, выбрав нотариуса, через которого хочет оформить документы.

- Когда нотариус установит, что заявитель является законным владельцем недвижимости, заявка будет принята и начнется процесс оформления.

- После этого нотариус проверит записи о праве собственности на недвижимость на предмет того, нет ли каких-либо препятствий для продажи.

- Когда будет установлено, что нет никаких препятствий для продажи недвижимого имущества, нотариус отправит сообщение на телефон с информацией о необходимых платежах.

- После оплаты пошлин и других платежей нотариус пригласит участников сделки для подписания договора купли-продажи недвижимости.

- Покупатель и продавец подписывают договор в присутствии нотариуса. Подписанный договор сохраняется в системе. После этого недвижимость будет зарегистрирована в земельном кадастре — договор направят в электронном виде в информационную систему кадастра.

- И после этого нотариус отправит правоустанавливающие документы.