Что следует знать об агентстве недвижимости?

Решая покупать или продавать квартиру, вы можете выбрать один из нескольких вариантов. Первый – это заниматься всем самим, второй – заручиться помощью специалистов агентства недвижимости. В первом случае людьми движет желание сэкономить деньги. Но на самом деле данная процедура не так уж проста, какой может показаться сначала. К тому же она отнимает изрядную долю времени и сил. Поэтому лучшим вариантом будет обратиться в специализированную компанию.

При обращении в фирму человек получает профессиональную помощь в поиске и подборе подходящих вариантов жилья по необходимым требованиям. Должна предоставляться юридическая проверка недвижимости. Добросовестный агент обычно всегда дает полезные советы по выбору, например, подсказывает, где районы благополучные, а где – нет.

Какие обязанности агентства?

Что обязано делать агентство по недвижимости:

• выяснить все об объекте;
• установить чистоту прошлых договоров;
• проверить возможность проведения сделки, а именно убедиться в отсутствии ареста на имущество, в дееспособности продавца;
• объективно оценить жилье;
• подготовить необходимый пакет документов.

Одна из самых главных функций такой компании – реклама недвижимости. У любого объекта имеются свои плюсы и минусы. Грамотный агент их обнаружит и правильно использует. Специалист сумеет четко распознать реальных покупателей, а не каких-то любопытных людей.

Огромное преимущество сотрудничать с компанией недвижимости – то, что агенты помогают с оформлением документов для продажи. Если вы не знаете все тонкости процесса, вы вряд ли представляете, какое количество организаций требуется пройти и сколько времени нужно потратить на подобные процедуры.

Риелтору в этом плане проще – у него уже набита рука в таких вопросах, более того, у него есть отработанная последовательность получения справок, установленные связи. Хотя, чтобы агент смог заняться подготовкой бумаг, понадобится оформить на него доверенность.

Особенности недвижимости в Турции

Жильё в Турции имеет шанс превратиться в выгодную инвестицию, ведь его потом можно предложить к аренде, получая при этом пассивный доход. Но перед покупкой стоит хотя бы минимально понимать соответствующий рынок здесь. За последние годы цены значительно выросли. В 2021 году стоимость на дома в указанной стране увеличилась на 30%. А еще можно говорить о подъеме проектов жилого строительства и реконструкции, а благодаря этому может увеличиться жилищный фонд.

Цены на недвижимость в Турции варьируются, и на это влияют различные факторы, в том числе регион, вид объекта, удалённость от пляжа. Помимо доступной стоимости жилья, в этой стране остается популярность элитная недвижимость, которая сейчас активно продается. По этой причине Стамбул находится на первой строчке по числу районов, где предлагаются объекты по высокой цене за квадратный метр.

В рейтинге наиболее дорогих районов в крупнейшем турецком городе первое место отдано Бешикташу, который находится на побережье пролива Босфора. Еще один пример элитной недвижимости в Турции – Бодрум, которому отдают предпочтение обеспеченные люди с разных уголков земного шара.

Почему квартиры и дома дешевле, чем в странах Европы?

В этом плане следует рассказать о таких важных моментах:

• у тех, кто собирается стать владельцем турецкой квартиры, есть возможность взять ипотечный кредит в банке;
• граждане других стран могут приобретать жилье при нормативно описанной и упрощенной процедуре;
• созданы отличные условия для компаний-застройщиков, которые начали сооружать новые современные дома.

Одна из ключевых причин дешевизны домов и квартир – рынок недвижимости Турции еще пребывает на начальной стадии развития. Большое количество земли для строительства и бурная застройка имеет последствие – в отдельных регионах предложение превышает спрос. А это тоже влияет на снижение стоимости за квадратный метр.

Как купить?

Если вы решили купить объект в данной стране, вам не обязательно иметь турецкое гражданство. Многие иностранцы вправе покупать недвижимое имущество по территории страны. Исключение – имения недалеко от военных объектов, где может понадобиться специальный допуск.

Процесс приобретения выполняется в несколько этапов. Первым делом надо подобрать объект, затем заключить договор купли-продажи, потом предстоит:

• оформить нужные документы;
• провести оплату;
• передать права собственности с ТАПУ;
• переоформить договор на коммунальные услуги.

Вы можете зайти на сайт недвижимости в Турции и выбрать объект согласно своим запросам. Благодаря удобным фильтрам поиска этот процесс упростится. Объекты представлены для отдыха, жизни, для инвестиций.